ZAC DE L'ÎLOT DE L'ORMIERE
ZAC de l’Îlot de l’Ormière : le début des travaux annoncé !
Le projet de renouvellement urbain de l’îlot de l’Ormière est ciblé depuis 2015 comme projet pilote du processus de revitalisation du centre bourg ; pilote d’une revitalisation qui s’enclenche, à l’articulation entre les bords de l’Isle et la place des 3 frères Laplagne, l’îlot de l’Ormière a pour objectif d’activer le changement d’image renouvelant l’offre de logements en cœur de bourg, autour d’une trame d’espaces publics recomposée, ouvrant vers l’Isle animée en rez-de- chaussée par l’intégration de cellules commerciales.
Ce projet, consiste d’une part à un réaménagement des espaces publics de l’îlot de l’Ormière par :
- Le renouvellement d’une offre de logements ciblés pour de l’accession à la propriété (en privilégiant la double orientation et bénéficiant d’une place de stationnement dédiée en rez-de-chaussée) et le renforcement de l’offre commerciale en rez-de-chaussée,
- Une nouvelle configuration de la Place des 3 Frères Laplagne et de sa liaison vers le site de Chandos et la véloroute,
- La conservation de la percée centrale paysagée à connecter directement avec la place des 3 frères Laplagne par la création d’un passage.
Le projet, en cours depuis plusieurs années déjà, va désormais entrer dans sa phase opérationnelle. En effet, à partir du 03 mars 2025, les entreprises en charge du désamiantage et de la démolition vont investir le périmètre pour entreprendre les travaux.
L’opération va se dérouler selon un ordre très précis :
- Installation de chantier et mise en place des clôtures du périmètre du chantier afin d’assurer la sécurité de tous (intervenants du chantier, riverains et passants) ;
- Déconstruction intérieure des bâtiments avec dépose du mobilier, retrait des cloisons, fenêtres, portes… et tous les autres éléments de second œuvre.
- Puis le désamiantage avec mise en place des protections collectives, retrait des éléments amiantés par des opérateurs formés et équipés, réalisation des mesures d’air.
- Puis ce sera la démolition lourde et évacuation des déchets à l’aide d’une pelle de démolition et déconstruction manuelle, utilisation de brumisateurs pour éradiquer au maximum les poussières.
- Et enfin la remise en état de la plate-forme avec son nivellement avec les terres du site et réalisation d’enduits sur les murs mis à jour.
Pendant toute la durée de l’opération, l’accès aux commerces de la zone sera maintenu tout comme une possibilité de stationnement sur la place des Trois-Frères-Laplagne. Les sens de circulation seront amenés à être modifiés pendant toute la durée du chantier mais des panneaux de signalisation seront mis en place. Un itinéraire conseillé sera également proposé pour les véhicules légers.
Les équipes en place seront rejoints à partir du 17 mars, par le service d’archéologie départemental qui effectuera le diagnostic préventif obligatoire sur la Place des Trois Frères Laplagne.
